Bileşik Faiz Yasağı Nedir? Muğla Avukat Rehberi 2025

Bileşik Faiz Yasağı Nedir?

Bileşik faiz yasağı, Türk hukuk sisteminde önemli bir düzenleme olup, faiz üzerine faiz hesaplanmasını yasaklayan temel bir ilkedir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 90. maddesinde açıkça düzenlenmiş olan bu yasak, borçluların aşırı faiz yükü altında ezilmesini önlemeyi amaçlamaktadır.

Muğla'daki uyuşmazlıklarda da sıklıkla karşılaşılan bu konu, özellikle kredi sözleşmeleri, kira alacakları ve ticari ilişkilerde önem taşımaktadır.

Bileşik Faiz Yasağının Yasal Dayanakları

Türk Borçlar Kanunu'nun 90. maddesi, bileşik faiz yasağını net bir şekilde ortaya koymaktadır. Bu düzenlemeye göre, gecikmiş faiz borcu için faiz işletilemez. Ancak bu kuralın da istisnaları bulunmaktadır.

Yasağın İstisnaları

• Cari hesap ilişkilerinde işleyen faizin, hesap kaydına geçirilmesiyle anapara niteliği kazanması
• Ticari işletmeler arasındaki ticari işlerden kaynaklanan borçlarda sözleşmeyle kararlaştırılması
• Tarafların faiz alacağını yeni bir borca dönüştürmesi durumunda

Muğla'da Bileşik Faiz Uyuşmazlıkları

Muğla ilinde, özellikle turizm sektörü ve ticari faaliyetler nedeniyle bileşik faiz yasağına ilişkin davalar görülmektedir. Bodrum, Marmaris, Fethiye gibi ilçelerde ticari krediler ve kira sözleşmeleri bu tür uyuşmazlıkların temelini oluşturmaktadır.

Sık Karşılaşılan Durumlar

• Banka kredilerinde işletilen gecikme faizi hesaplamaları
• Ticari sözleşmelerdeki faiz uygulamaları
• Kira alacaklarında faiz taleplerinin değerlendirilmesi
• Konut ve işyeri kira ilişkilerinde faiz hesaplamaları

Bileşik Faiz Yasağının Sonuçları

Bileşik faiz yasağına aykırı olarak hesaplanan faiz tutarları, mahkemeler tarafından hükümsüz sayılmaktadır. Bu nedenle, sözleşmelerde ve finansal işlemlerde bu yasağa dikkat edilmesi büyük önem taşımaktadır.

Alacaklılar İçin Sonuçlar

• Anapara ve işlemiş faiz alacağı ayrı ayrı takip edilmelidir
• Faiz alacağının anapara ile birleştirilmesi mümkün değildir
• Yasal sınırlamalar içinde kalınarak faiz hesaplanmalıdır

Borçlular İçin Sonuçlar

• Bileşik faiz talep edilmesi durumunda itiraz hakkı bulunmaktadır
• Fazla ödenen tutarların geri alınması istenebilir
• Muğla'daki mahkemelerde bu haklar savunulabilir

2025 Yılında Güncel Uygulamalar

2025 yılı itibariyle, Yargıtay kararları doğrultusunda bileşik faiz yasağı konusunda yerleşik içtihatlar bulunmaktadır. Mahkemeler, bu yasağın kamu düzenine ilişkin olduğunu kabul etmekte ve tarafların sözleşme özgürlüğünü sınırlamaktadır.

Avukat Desteğinin Önemi

Muğla'da bileşik faiz yasağına ilişkin uyuşmazlıklarda profesyonel hukuki destek almak önemlidir. Faiz hesaplamalarının teknik boyutu, yasal düzenlemelerin doğru yorumlanması ve mahkeme süreçlerinin etkin yönetimi için uzman bir avukatla çalışmak büyük avantaj sağlar.

Avukatınızın Yapabileceği İşlemler

• Sözleşmelerin bileşik faiz yasağı açısından incelenmesi
• Faiz hesaplamalarının denetlenmesi ve hatalı hesaplamalara itiraz edilmesi
• Muğla Adliyesinde dava ve icra takiplerinin yürütülmesi
• Taraflar arası müzakere ve sulh görüşmelerinin gerçekleştirilmesi
• Fazla ödenen tutarların iadesine ilişkin hukuki süreçlerin başlatılması

Sonuç

Bileşik faiz yasağı, borçlu lehine önemli bir koruma mekanizması oluşturmaktadır. Muğla'da faaliyet gösteren tüm gerçek ve tüzel kişilerin, ticari ilişkilerinde ve finansal işlemlerinde bu yasağı göz önünde bulundurmaları gerekmektedir. Herhangi bir uyuşmazlık durumunda, haklarınızı korumak için vakit kaybetmeden hukuki destek almanız önerilir.