Miras hukuku, ölümle birlikte mirasçıların hak ve borçlarını, mirasın geçiş biçimini ve paylaşımını düzenler. Türk Medeni Kanunu'nun Miras Hukuku kitabı, yasal ve iradi mirasçılık ile mirasın paylaşılmasına ilişkin kuralları içerir.
Uygulamada en sık karşılaşılan başlıklar veraset ilamı alınması, mirasın reddi, saklı paylı mirasçıların tenkis talepleri, muris muvazaası iddiaları, tapu iptali ve tescil ile ortaklığın giderilmesi davalarıdır.
Muğla ve özellikle kıyı ilçelerinde miras kaynaklı uyuşmazlıkların önemli bölümü taşınmaz ağırlıklıdır. Turizm bölgelerinde taşınmaz değerlerinin yüksek seyretmesi, paylaşım ve tenkis hesaplarını ve dolayısıyla dosyanın seyrini doğrudan etkiler.
MİRAS HUKUKU kapsamındaki konular
- Veraset ilamı alınması ve mirasçılık belgesi
- Yasal mirasçılık, saklı pay ve tenkis davası
- Mirasın reddi (reddi miras) ve mirası reddin iptali
- Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil
- Vasiyetname düzenlenmesi ve iptali
- Miras taksim sözleşmesi
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları
- Miras sebebiyle istihkak ve denkleştirme
- Mirastan yoksunluk ve ıskat
Bu alanda verdiğimiz hizmetler
- Mirasçılık durumunun ve saklı pay oranlarının tespiti
- Veraset ilamı ve mirasçılık belgesi işlemlerinin yürütülmesi
- Mirasın reddi ve ilgili sürelerin takibi
- Tenkis, muris muvazaası ve tapu iptali davalarının açılması
- Ortaklığın giderilmesi davaları ve satış süreçlerinin takibi
- Miras taksim sözleşmesi ve vasiyetname hazırlanması
- Miras kaynaklı icra ve tapu işlemlerinin yönetilmesi
Süreç adımları
- 1
Mirasçılık ve malvarlığı envanteri
Nüfus kayıtları, tapu ve araç kayıtları, banka ve işletme bilgileri çıkarılarak mirasçılık ve malvarlığı tablosu oluşturulur.
- 2
Hak ve süre analizi
Saklı pay ihlali, muvazaa iddiası, mirasın reddi ve zamanaşımı gibi hususlar değerlendirilerek talep stratejisi belirlenir.
- 3
Dava veya sulh
Talebe göre dava açılır veya mirasçılar arasında taksim sözleşmesi ile çözüm kurulur.
- 4
Paylaşım ve tescil
Karar sonrası tapu, banka ve ilgili kurum işlemleri tamamlanarak kayıtlar güncellenir.
MİRAS HUKUKU süreçlerinde dikkat edilmesi gerekenler
- Mirasın reddi için yasal süre ölüm tarihinden itibaren işlemeye başlar ve sulh hukuk mahkemesine başvurulması gerekir; süre kaçırılırsa red hakkı düşer.
- Muris muvazaası iddiasında işlemin gerçek amacının ortaya konması gerekir; tapu kaydı tek başına yeterli delil sayılmaz.
- Tenkis hesabında terekenin aktif ve pasif değerleri ile ölüme bağlı tasarruflar tarih sırasıyla dikkate alınır.
- Ortaklığın giderilmesi davası sonunda taşınmaz kural olarak satış yoluyla paylaştırılır; paydaşların aynı taşınmazda kalma talepleri sınırlı koşullarda karşılanır.
MİRAS HUKUKU alt başlıkları
MİRAS HUKUKU hakkında sık sorulan sorular
Veraset ilamı nasıl ve nereden alınır?+
Mirasın reddi için ne kadar süre var?+
Saklı pay nedir, tenkis davası hangi hâllerde açılır?+
Kardeşimle paylaşamadığımız taşınmazı satışa çıkarmanın yolu nedir?+
İlgili çalışma alanları
Muğla'da hizmet verdiğimiz ilçeler
Yararlanılan kaynaklar
Neden Saydam Hukuk Bürosu
Muğla Barosu üyeliği
Büromuz Muğla Barosu'na kayıtlıdır; kayıt baro levha sorgulamasından doğrulanabilir.
Baro levha sorgulama →Resmî mevzuat kaynakları
İçeriklerimiz mevzuat.gov.tr üzerindeki güncel kanun metinleri esas alınarak hazırlanır.
Mevzuat Bilgi Sistemi →Yargı kararlarına dayalı bilgilendirme
Uygulamadaki yorum farklılıkları Yargıtay ve Anayasa Mahkemesi kararları gözetilerek değerlendirilir.
Yargıtay kararları →Menteşe merkezli, Muğla geneli hizmet
Ofisimiz Menteşe'de; Muğla'nın tüm ilçelerindeki süreçlerde temsil sağlanır.
Muğla Barosu →MİRAS HUKUKU konusunda hukuki destek
Dosyanızın somut durumuna göre izlenecek yol farklılık gösterebilir. Menteşe merkezli ofisimizde veya çevrim içi olarak ön görüşme talep edebilirsiniz.
Randevu ve iletişim