Kira artırım davası, kiracı ve kiraya veren arasında kira miktarının artırılmasına ilişkin bir dava türüdür. Bu davalarda, kiraya veren, kiracının kirayı ödemekte zorlandığını veya kiranın piyasa koşullarına göre düşük olduğunu iddia edebilir. Kiracı ise, kiranın artırılmasının ona zorluk çektireceğini veya kiranın piyasa koşullarına göre yüksek olduğunu iddia edebilir.
Kira artırım davaları, genellikle yerel mahkemelerde yürütülür. Mahkeme, kiracının ve kiraya verenin iddialarını değerlendirerek, kira miktarının artırılmasının uygun olup olmadığına karar verir. Mahkeme, kira miktarını artırmak isteyen tarafın iddialarını kanıtlamasını isteyebilir. Örneğin, kiraya veren, kiranın piyasa koşullarına göre düşük olduğunu kanıtlamak için piyasa araştırmaları veya benzer binalarda uygulanan kira oranları gibi deliller sunabilir.
Kira artırım davaları, genellikle uzun süren ve maliyetli olabilecek bir süreçtir. Kiracı ve kiraya veren arasında anlaşma yapmak yerine dava açmak, ilişkileri zedeleyebilir ve maliyetli olabilir. Bu nedenle, kiracı ve kiraya veren, anlaşma yoluyla kira miktarının artırılmasını önemle düşünmelidir.
Kaynaklar ve Yasal Dayanak
Bu sayfadaki bilgiler, aşağıda listelenen resmî mevzuat metinleri ile Yargıtay ve Anayasa Mahkemesi kararları esas alınarak hazırlanır. Bu liste yazıya özel bir atıf değil, büromuzun tüm içeriklerinde kullandığı ortak kaynak kümesidir. Kanun metinlerinin tek güncel ve bağlayıcı kaynağı resmî sitedir.